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Réhabiliter avec le territoire : LES ÉTAPES DU PROJET DE RÉHABILITATION 2012
De la sécurité des usagers - ERP donc extincteur, plan d’évacuation, signalétique, largeur des
ouvertures conformes aux normes de sécurité. Tout ceci en prenant en compte la contrainte
« monument historique ». Ainsi des recherches historiques ont permis de mettre à jour
l’existence d’un parapet disparu et de procéder à sa reconstruction.
COMMUNE DE FORCALQUIER (ALPES DE HAUTE-PROVENCE) :
Réhabilitation de l’îlot urbain Marius Debout dans le centre ancien
Il fallait sortir d’une situation bloquée alors que des études, avaient déjà été réalisées : études de
diagnostics, étude de définition (1996 à 1999).
En 1999, la municipalité opte pour une déclaration d’utilité publique qui interviendra en juillet
2000 et sera prorogée en 2005.
En 2001, un changement de municipalité engendre un réajustement politique et la réorientation
du projet. La municipalité s’entoure de compétences multiples afin de définir son projet. Elle réunit
ainsi une « équipe pluridisciplinaire » qui rassemble : des services de l’État (DDE - DRAC - SDPA -
DDASS…), un bailleur social, le Conseil régional, le Conseil général, la Commune, des bureaux
d’étude (architectes, urbaniste…). Ce comité de pilotage se réunit régulièrement afin de faire
émerger l’opération.
La réorientation du projet se traduit par une volonté :
D’introduire une mixité fonctionnelle et sociale (création de logements sociaux et d’ateliers
avec logements attenants).
De requalifier de l’espace public en relation directe avec les bâtiments réhabilités (ouverture
par curetage d’îlot, exclusion du stationnement des véhicules, cheminement piétons).
Un concours d’idées est organisé afin de retenir une équipe de maîtrise d’œuvre qui reprend au
point de départ l’ensemble des missions nécessaires à partir des diagnostics.
Le cadre patrimonial du lieu permet de conserver une partie du cadre bâti, les travaux sont soumis
à de nombreuses contraintes parmi lesquelles : la préservation des appareillages en pierres mais
aussi la présence d’éléments constructifs en amiante et en plomb (réseaux d’adduction et d’eaux
usées).
Notons tout de même un manque dans les études préalables. La présence de plusieurs niveaux de
sous-sol ne sera découverte qu’en cours de chantier. Ce qui va entraîner un temps sa suspension et
de nouvelles études techniques en même temps que la réalisation de fouilles préventives.
