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Réhabiliter avec le territoire : LES ÉTAPES DU PROJET DE RÉHABILITATION 2012
L’émergence du projet pour la mairie
Nous avons donc, au point de départ, une municipalité, propriétaire d’un bâtiment important en
déshérence, mais porteur d’une image forte de qualité architecturale historique. L’idée, au point
de départ des projets qui suivront, est donc de réaffecter ce bâtiment dans une perspective de
développement local et d’image de la commune. Tout en réservant une surface pour un équipement
communal, le maire se met à la recherche de projets à y implanter.
L’émergence du projet pour
le Grand Site Sainte-Victoire
La phase d’émergence du projet
a des durées variables entre le
moment de l’idée du projet et
la décision de le tenter. Pour
le Grand Site Sainte-Victoire,
douze mois ont été nécessaires
entre le moment où le Conseil
d’administration
demande
à la direction de rechercher
un lieu de rassemblement
des services et la décision
d’implantation dans la ferme
de Beaurecueil. Le maire de
Beaurecueil propose la ferme,
mais, par souci « politique »
la direction décide de faire un
appel d’offre à l’ensemble des communes membres du Grand Site Sainte-Victoire. Outre Beaurecueil,
deux propositions de terrain à bâtir sont faites, ces solutions impliqueraient une construction neuve.
L’implantation à Beaurecueil est donc retenue au regard de sa qualité paysagère et patrimoniale
valorisante pour l’institution.
Ici, le choix politique est fait en intégrant des préoccupations d’image, d’équilibre géographique
et de partage des aides du Conseil général entre les communes. La raison pratique du projet est de
réduire les coûts élévés de location et de fonctionnement des locaux administratifs en rassemblant
l’ensemble des services sur un même lieu. Ceux-ci, de surcroit, étant actuellement situés dans une zone
d’activité peu valorisante pour l’image du Grand Site.
Au cours de cette phase, le personnel est peu impliqué dans le choix du lieu. La concertation est surtout
conduite avec les partenaires « politiques » et financeurs (Conseil général et communes membres du
syndicat mixte).